Dans quels cas êtes vous obligés de faire appel à un architecte ?

Nouvelle construction :

Si vous faites construire une maison pour votre famille et qu’elle fait moins de 170 m2 vous ne serez pas obligé de faire appel à un architecte.
Si la surface dépasse 170 m2, vous serez dans l’obligation d’avoir recours à l’architecte de votre choix.

Pour une extension :

La surface existante sera cumulée avec la surface hors oeuvre nette* créée (SHON) et comme dans le cas précédent, dès que le seuil des 170m2 est dépassé, vous devez avoir recours à un architecte.

* Surface Hors Oeuvre Nette (SHON) : La SHOB d’une construction est égale à la somme des surfaces de plancher de chaque niveau de construction calculées à partir du nu extérieur des murs de façades et au niveau supérieur du plancher :
– y compris les combles et sous-sols (aménageables ou non), les balcons, les loggias, les toitures-terrasses, les terrasses ;
– non compris les éléments ne constituant pas de surface de plancher, comme les saillies à caractère décoratif, les vides (trémies d’ascenseur ou d’escalier, rampes d’accès).